La construcción de Viviendas de Interés Social (VIS) generó intensos debates en distritos como San Isidro y Miraflores. 

Vecinos y autoridades señalaron, en reiteradas ocasiones, que algunos proyectos no cumplen con estándares de habitabilidad adecuados, acusando a las inmobiliarias de aprovechar vacíos legales. 

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En respuesta, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha prepublicado un nuevo reglamento que introduce cambios importantes, tanto en los requisitos de las viviendas como en la política general de vivienda en el país.

“El reglamento ha sido prepublicado, de alguna forma estamos atendiendo una observación que tuvo el Tribunal Constitucional con algunos artículos. Estamos reemplazando lo que se tenía”, explicó David Ramos, viceministro de Vivienda y Urbanismo, en el programa La entrevista de Radio Nacional.

¿CUÁLES SON LOS CAMBIOS EN EL REGLAMENTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL? 

Entre los cambios más destacados, el reglamento establece que las viviendas multifamiliares no podrán tener un metraje menor a 40 metros cuadrados, mientras que las viviendas unifamiliares deberán tener al menos 35 metros cuadrados.

 “En unifamiliar, trabajamos con Techo Propio, y el metraje se estaba dando de alrededor de unos 25 metros cuadrados con un dormitorio. La nueva reglamentación señala que, como mínimo, la casa debe tener dos dormitorios, y estas no pueden ser menores a 35 metros, con la posibilidad de ser ampliadas”, sostuvo el viceministro.

ALQUILER SOCIAL: UNA NUEVA OPORTUNIDAD PARA LAS FAMILIAS

El reglamento incorpora la opción de arrendamiento como parte de la política de vivienda, algo que busca atender a las familias que no pueden adquirir una vivienda.

“Hemos incorporado la renta en la política de vivienda. Hay familias que no necesariamente pueden comprar una vivienda. La renta aparece con la posibilidad de un reglamento especial de alquiler”, informó Ramos.

VIVIENDAS DE SEGUNDO USO: UNA ALTERNATIVA PROMETEDORA

Otro de los puntos clave de esta nueva normativa es la promoción de viviendas de segundo uso como parte de las VIS. 

“Las viviendas de segundo uso también son una alternativa sumamente potente. En Mi Vivienda, uno puede adquirir viviendas nuevas, pero también usadas. Hacer que la vivienda de interés social pueda atenderse con viviendas usadas es una opción importante para muchas familias”, explicó el viceministro.

CRECIMIENTO SOSTENIDO: MÁS HOGARES PARA LOS PERUANOS

En el marco de estos esfuerzos, programas como Techo Propio continúan otorgando bonos familiares habitacionales para la adquisición, construcción o mejoramiento de viviendas. Según Ramos, este programa hay resultados alentadores.

 “Estamos bien, al año pasado cerramos con 55 mil viviendas promovidas en el sector, y este año esperamos cerrar en 70 mil. Queremos generar confianza en la población y en las inversiones inmobiliarias”, manifestó.

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