Con la finalidad de cerrar la brecha de informalidad y luchar contra el tráfico de tierras en el Perú, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), ha lanzado la campaña “Lote empadronado por el título anhelado 2024”, dijo en Radio Nacional; Víctor Crisólogo Galván, gerente general de Cofopri.

Manifestó que con las nuevas disposiciones legales sobre titulación se establecen mecanismos más seguros que evitan el tráfico de tierras; por ejemplo, un beneficiario no puede vender su lote por un periodo de cinco años y si lograra venderlo, de inmediato pasaría a manos del Estado porque se podría revertir; de esa manera se lucha contra un sistema perverso que venía operando anteriormente.

Para este año, la institución viene otorgando títulos de propiedad y formalizando lotes en asentamientos humanos y pueblos jóvenes a nivel nacional, al 31 de diciembre del 2015; es decir, deberían haberse constituido como tal, hace 9 años.

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En cuanto a los requisitos que se deben presentar, comentó que el posesionario debe demostrar que está viviendo por un periodo de un año, a la fecha del empadronamiento, para lo cual podría adjuntar recibos de agua, luz, impuesto predial, e incluso podría presentar el testimonio de los vecinos; previamente deberá firmar una declaración jurada donde indique que no existe proceso judicial ni administrativo que discuta la posesión de dicho lote.

LOS TRAMITES SON GRATUITOS

El funcionario explicó que la población debe tener en cuenta que los procesos de formalización, como regla general son gratuitos; sin embargo, hay casos donde han encontrado áreas mayores a 300 metros cuadrados o cuando el poseedor ya tiene otra propiedad a su nombre, en esos casos ya deja de ser gratuita y tienen que pagar por ese derecho a la institución o los entes administrativos, en los demás casos es gratuito desde su inicio hasta el final.

BENEFICIOS

Desde el año 1996 a la fecha COFOPRI ha titulado 2 826 400 lotes es decir hemos beneficiado a 11.3 millones de familias peruanas y este año se viene trabajando otras ciudades como Piura, otorgando títulos de propiedad a 8 175 lotes; en Lima 7 065; Ayacucho 7 000; Arequipa 6 000, y acotó que cada título de propiedad beneficia directamente aproximadamente 3.5 ciudadanos.

De esta manera el Estado brinda seguridad jurídica, y otros beneficios colaterales como la posibilidad de acceso a programas de vivienda que el ministerio del sector tiene a través de sus de sus programas; además le permite acceder a créditos de cualquier entidad financiera para ampliación o mejoras en sus edificaciones.

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